Odstěhování do Tasmánie: Vliv klimatických změn na trh s nemovitostmi
Realitní agentka Wendy Wade stále častěji prodává domy v Tasmánii zájemcům z jiných států, kteří jsou unaveni klimatickými extrémy. Jako majitelka společnosti Stone Real Estate Southern Tasmania se specializuje na nemovitosti v okolí D’Entrecasteaux Channel, jihovýchodně od Hobartu, které jsou obzvlášť atraktivní pro zámožné kupce z dalších států.
Stále více těchto kupců – zvláště z Sydney nebo severnějších oblastí – uvádí klimatické změny a extrémní počasí jako důvod pro migraci na jih. “Lidé nám říkají, že jsou unaveni z horka, přívalových dešťů, bouří a záplav,” sdělila Wendy Wade. “Jednoduše už mají dost.”
Paní Wade se pohybuje na trhu životního stylu a zdůrazňuje, že trendy v levnějších trzích mohou být výrazně odlišné.
Extrémní horko je pro mnoho kupců, s nimiž paní Wade hovoří, klíčovým faktorem, zahrnujícím starší páry, které se obávají, že teploty budou dále stoupat, a hledající chladnější klima na důchod.
Tasmánie je vnímána jako nejlepší “klimatický ráj” pro Australané zvažující přestěhování kvůli globálnímu oteplování, podle průzkumu provedeného na Charles Sturt University a Roy Morgan Research. Dva z pěti Australanů vybrali tento ostrovní stát jako nejbezpečnější místo k životu v souvislosti s klimatickými změnami, přičemž jižní Victoria a Australské hlavní teritorium byly považovány za další nejlepší lokality.
Tentýž průzkum, který zahrnoval téměř 2000 dospělých, potvrzuje, že Australané již podnikají kroky v reakci na měnící se klima, a to v nezanedbatelných počtech. Mezi lidmi, kteří se v posledních šesti letech přestěhovali, 14 procent uvedlo, že klimatické změny ovlivnily jejich rozhodnutí.
Toto pravděpodobně platilo pro ty, kdo zažili povodeň, požár, cyklon nebo jinou extrémní povětrnostní událost, a pro obyvatele z regionální NSW, Brisbane a regionální Queensland.
Profesor veřejné etiky na Charles Sturt University Clive Hamilton poznamenal, že se nově objevující jev vnitřní migrace z vysoce rizikových klimatických zón do bezpečnějších téměř vůbec neobjevuje v veřejném diskurzu. “Když se podíváte na vnitřní migraci nebo demografické změny a data, na kterých vlády zakládají své plánování, neberou v úvahu klimatické změny,” řekl profesor Hamilton.
“Jakoby to existovalo v jiném vesmíru.”
Navzdory nedostatku informací názory veřejnosti na klimatické ráje se obecně shodují s vědeckými poznatky, přičemž nejjižnější stát Austrálie je ve skutečnosti méně zranitelný vůči globálnímu oteplování než jiná místa. “Neříkám, že Tasmánie je imunní vůči účinkům klimatických změn, rozhodně ne, ale je mnohem méně náchylná k některým z těžších dopadů, včetně vln horka,” dodal.
Jak teploty stoupají a obavy z klimatu narůstají, profesor Hamilton očekává, že více lidí se rozhodne přestěhovat a obává se, že vlády a komunity nejsou na tuto situaci dobře připraveny. “Tasmánie je velmi nepřipravená na možnost přílivu obyvatel z pevninské Austrálie,” řekl. “Co by to znamenalo pro stát?”
Sociální spravedlnost by mohla být pod tlakem, neboť bohatší lidé mají lepší možnosti bydlení v klimaticky bezpečných oblastech, zatímco chudší domácnosti musí čelit záplavám, požárům a extrémnímu horku.
